【サンヴィラ野並 B棟】名古屋市桜通線/野並駅まで徒歩4分◎マックスバリュ鳴子店まで徒歩21分(約1650m)スギ薬局 笠寺東店まで徒歩18分(約1410m)
※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。浮いた時間をほかの家事にあてることが可能です。
洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
気分転換のスペースとして活用できそうです。日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
リビングとつながるお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。
収納スペースを確保。奥行きがあり、お昼寝用のお布団やお子様の大きなオモチャなどの収納に適しています。
バルコニーに面したお部屋です。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。
リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明を設置して居心地の良い空間にできそうです◎
壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
【収納、ウォシュレット機能付きトイレ】
名古屋市立片平小学校【教育理念】自立・公共・共生・創造【教育目標】自ら考え、思いやりをもって行動する子どもの育成【育てたい子ども像】確かな学力（知）豊かな心（徳）健康な体（体） 1640m
名古屋市立千鳥丘中学校【教育目標】集（集いて）学（学び）伸（ともに伸びよう） 石碑は「千鳥塚」といい、俳諧の集いで松尾芭蕉がよんだ「星崎の闇を見よとや啼千鳥」を立句とし記念として建てられたもの…
緑いずみ台保育園平成24年6月開設。対象児童：0〜3歳保育目標：思いやりのある子、意欲のある子、健康な子特色：栽培食育、園外保育、リトミック、手作り給食 740m
新生幼稚園 ・1970年開園・一人ひとりを大切にしたキリスト教保育・子どもの自発性と豊かな人間関係の育成・広い園庭と年齢に応じた遊具や砂場、オープンスペースあり 720m
マックスバリュ鳴子店地下鉄桜通線「鳴子北」駅より徒歩9分。営業時間 7：00〜23：00駐車場 91台毎月20日、30日はお客様感謝デー！火水曜市で、均一商品盛りだくさん！ 1650m
スギ薬局 笠寺東店【営業時間】9時〜22時 【定休日】なし【駐車場】43台あり【スギポイント】商品や景品と交換できます 1410m
野並クリニック【診療科目】内科、呼吸器科、小児科【診療時間】月〜土9：00〜12：30、16：30〜19：00（水・土 午後休み）野並駅より徒歩3分。 110m
鶴里公園さくらがとてもキレイな公園です。花壇も整備されていて、パンジーやすいせんなども楽しめます。バスケットゴールもあります。 880m
【ローソン緑区鳴海町店】 710m
名古屋野並郵便局【営業時間】9：00〜17：00【駐車場】2台あり【ATM】平日8：00〜19：00、土曜9：00〜17：00【貯蓄・保険窓口】平日9：00〜16：00 510m
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中古マンション
サンヴィラ野並 B棟
愛知県名古屋市緑区鳴海町字小森
1,499万円
支払い目安：
6.0
万円/月名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩4分
76.02㎡ / 3SLDK
1975年築 / 12階 / SRC造
0037-619-91435
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
62318-3746
お問い合わせ先：ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【1階部分にトランクルーム有り】2025年12月リフォーム完了◎3LDK＋WIC◎
間取り
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 76.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.57㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、洗濯パン、洗濯用水栓、温水洗浄便座、便器本体 |
| 内装 | 2025年12月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング、玄関収納、分電盤、スイッチコンセント、レースカーテン、 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立片平小学校(1,640m)、名古屋市立千鳥丘中学校(1,280m) |
| 買い物 | コンビニ(710m)、スーパー(1,650m)、ドラッグストア(1,410m) |
| その他施設 | 公園(880m)、緑いずみ台保育園(740m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンヴィラ野並 B棟 |
| 価格 | 1,499万円 |
| 管理費等 | 5,900円 |
| 修繕積立金 | 14,200円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 76.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.57㎡ |
| 駐車場 | 空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:14000円 カースペース |
| 築年月 | 1975年08月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字小森 |
| 交通 | 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩4分 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 15階建 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：日本国土開発(株)・(株)竹中工務店 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆片平小学校／千鳥丘中学校 ◆地下鉄桜通線野並駅 徒歩4分 ◆駐車場空き有り ◆ゆっくり寛げる和室2部屋 ◆キッチン独立型 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| HOME'S 物件番号 | 1553160000283 |
| 自社管理番号 | 4490290 |
| 情報登録日 | 2025年11月15日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目290番地1 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 052-875-8705 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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